Inspirado em Frank Loyd Write e seus princípios, a edificação simples e minimalista vem para se tornar um marco na Av. Epitácio Pessoa. O lote de estudo fica localizado na esquina entre a Avenida Epitácio Pessoa e a Avenida Piauí. O terreno, que é cabeça de quadra (três frentes, uma lateral). A área total, por sua vez, é de 4.257m². As dimensões maiores do lote tem orientação leste/oeste. seu Índice de Aproveitamento é 4 por se  ratar de uma Zona Adensável Prioritária (ZAP). O uso da edificação, de acordo com código de urbanismo, será CP=SP (Comercio Principal e Serviço Principal).